5.7 Normas particulares del inmovilizado

SOLARES SIN EDIFICAR

Precio de adquisición: En el precio de adquisición se incluyen los gastos de acondicionamiento, derribo de construcciones, inspección y levantamiento de planos (si son previos a su adquisición) y valor actual de obligaciones futuras de rehabilitación del solar.

Vida útil: ilimitada. No se amortiza.

En el caso de incluir costes de rehabilitación, éstos se amortizarán a lo largo del periodo donde se obtengan beneficios por incurrir en esos costes.

CONSTRUCCIONES

Precio de adquisición: precio de las instalaciones más las tasas inherentes a la construcción y honorarios facultativos de proyecto y dirección de obra.

El suelo deberá valorarse por separado.

Vida útil: depende de tablas fiscales.

INSTALACIONES TÉCNICAS

Incluiremos todos los gastos de adquisición o fabricación y construcción hasta su puesta en condiciones de funcionamiento.

UTENSILIOS Y HERRAMIENTAS

Son los incorporados a elementos mecánicos que se someterán a las reglas de amortización de éstos.

Para los que no formen parte de la máquina:

-Periodo de utilización >1 año: regularización anual (659) a (214)

-Periodo de utilización < 1 año: gastos del ejercicio.

RENOVACIÓN / MEJORA

Se incrementará el valor del inmovilizado material si se aumenta su capacidad productiva o alargamiento de la vida útil y se darán de baja el valor contable de los elementos que se hayan sustituido.

REPARACIONES

Amortización del inmovilizado: estos costes se amortizarán de forma distinta al resto del elemento durante el periodo que medie hasta la gran reparación.

Tras la reparación: Su coste se reconocerá en el valor contable del inmovilizado material y se dará de baja cualquier coste que pudiera permanecer en el valor contable del inmovilizado material.